Nama :	Encik Ahmad Alhairi bin Mohamed Yusuf, PPT
Jawatan :	Pengarah (Arkitek / J52)
E-mel :	alhairi [at] mpaj [dot] gov [dot] my
No. Telefon :	03-4285 7070
Tingkat :	10

 

FUNGSI BAHAGIAN JABATAN BANGUNAN & SENIBINA

BAHAGIAN KAWALAN PEMBANGUNAN (BKP)

• Menerima dan memproses permohonan kelulusan projek pembangunan bagi perumahan, perniagaan, kilang,banglo dan lain- lain pembangunan serta permit bangunan sementara.
• Membuat pemantauan ke atas projek dalam pembinaan.
• Membuat lawatan tapak selepas borang G1-G21 diterima sebelum penerimaan Borang CCC dari OSC.
• Memproses permohonan SKM.
• Mengeluarkan ulasan untuk kebenaran Merancang ke OSC.
• Membawa permohonan ke Mesyuarat Jawatankuasa OSC untuk kelulusan.
• Membuat tindakan penguatkuasaan dan mengeluarkan Notis, & Kompaun .
• Mengambiil tindakan ke atas aduan bagi projek pembangunan yang diterima.
• Menyediakan statistik bagi projek pembangunan.

 

BAHAGIAN KAWALAN UBAHSUAI BANGUNAN (BKUB)

• Pemantauan tapak bagi kelulusan permohonan pelan tambahan dan ubahsuai ke atas bangunan kediaman sedia ada, jenis Teres, Banglo , Semi-D dan sebagainya.
• Menyemak dan pemantauan tapak bagi kelulusan permohonan tambahan dan ubahsuai bagi pelan kedai, kilang, stesyen minyak, bangunan perniagaan, masjid/surau dan kemudahan awam.
• Menyemak dan mengesahkan bagi proses tuntutan permohonan pemulangan wang cagaran.
• Pemantauan tapak bagi kelulusan permohonan permit ubahsuai dalaman bagi rumah teres, rumah bertingkat, kedai/pejabat dan restoran.
• Menjalankan tindakan penguatkuasaan ke atas aduan tambahan & ubahsuai bangunan bagi pengeluarkan Notis, kompaun, Menyediakan kertas siasatan untuk pendakwaan serta mengetuai tindakan perobohan dengan bantuan Jabatan Penguatkuasa, MPAJ.  

 

BAHAGIAN TELCO DAN BILLBOARD (BTB)

• Menerima & menyemak permohonan struktur telekomunikasi yang dikemukakan oleh syarikat telekomunikasi melalui Bahagian OSC, MPAJ.
• Mengeluarkan ulasan dalam tempoh yang ditetapkan dan dikemukakan ke Bahagian OSC.
• Menyediakan kertas kerja mesyuarat untuk dibentangkan ke Mesyuarat Jawatankuasa OSC.
• Menerima dan memproses dan meluluskan pelan-pelan struktur menara dan alat pemancar telekomunikasi dan billboard.
• Membuat pemeriksaan berkala berkaitan dengan pembinaan menara dan pemancar telekomunikasi dan billboard.
• Mengurus permohonan pembaharuan permit tahunan struktur menara telekomunikasi setiap tahun selaras dengan pembinaan di tapak.
• Mengurus permohonan pembaharuan permit tahunan struktur billboard berdasarkan kelulusan lesen billboard diperbaharui.
• Menyediakan data induk statistik permohonan struktur menara telekomunikasi dan billboard.
• Mengurus tindakan penguatkuasaan ke atas pembinaan struktur telekomunikasi dan billboard yang tidak mendapat kebenaran serta yang tidak diperbaharui kelulusan.
• Pengurusan aduan struktur telekomunikasi & billboard. ​ 

 

BAHAGIAN PROJEK

1) Unit Pengurusan Projek

• Menerima dan melaksanakan projek Majlis projek Majlis dari Pengurusan Tertinggi MPAJ. (Sebagai wakil Pegawai Penguasa).
• Menyediakan Brief projek, Schematic design berdasarkan anggaran kos serta kerja untuk pelantikan perunding.
• Menyemak pelan rekabentuk akhir dan pelan bangunan serta menyediakan kertas untuk Mesyuarat Jawatankuasa OSC untuk kelulusan.
• Mengendalikan Mesyuarat Klien / Perunding, Mesyuarat Tapak dan lain-lain mesyuarat yang berkaitan.
• Membuat pemantauan kerja-kerja ditapak pembinaan sehingga penerimaan CCC.
• Membuat penyerahan penyelenggaraan kepada jabatan yang berkenaan.

 

2) Unit Rekabentuk Senibina

• Menerima permohonan dan menyediakan Brief projek, Schematic design.
• Menyediakan lukisan cadangan pembinaan projek.
• Memantau kerja-kerja pembinaan di tapak.
• Mengadakan lawatan akhir bagi pemeriksaan tapak projek.
• Menyediakan kawalan rekod projek.

 

3) Unit R&D

• Mengumpul data-data dan membuat kajiselidik serta melaksanakan kerja-kerja berkaitan Penyelidikan dan Pembangunan projek.

 

4) Unit Rekabentuk Dalaman

• Menyediakan     rekabentuk     dalaman     untuk     bangunan     Majlis berdasarkan arahan dari pihak Pengurusan tertinggi.

 

5) Unit OKU

• Menyediakan    garispanduan     keperluan    OKU    bagi    pematuhan permohonan Kelulusan Pelan Bangunan.
• Menguruskan taklimat dan simulasi OKU jika diperlukan.

 

6) Unit GIS

• Menguruskan maklumat terperinci pemilik bangunan dalam Bahagian Kawalan Ubahsuai Bangunan dan merekodkan maklumat tersebut didalam sistem GIS MPAJ.

 

BAHAGIAN PENTADBIRAN

• Melaksanakan urusan pentadbiran Jabatan Bangunan dan Senibina berkaitan dengan urusan kakitangan (cuti kakitangan, kenderaan Jabatan, elaun dan yang berkaitan).
• Mengawal semua rekod-rekod fail Jabatan.
• Merekod dan menyimpan semua keputusan Mesyuarat berkaitan dengan Jabatan Bangunan dan Senibina
• Merekod dan mengawal semua peralatan pejabat yang di terima dari Jabatan Khidmat Pengurusan
• Menyediakan surat-menyurat kelulusan permohonan untuk dalaman dan luaran.

 

CARTA FUNGSI JABATAN BANGUNAN & SENIBINA

Sila klik untuk paparan lebih jelas

 

CARTA ORGANISASI JABATAN BANGUNAN & SENIBINA

Sila klik untuk paparan lebih jelas